Памятка покупателю: Что проверить перед покупкой квартиры в новостройке

# 🏗️ Памятка покупателю:

## Что проверить перед покупкой квартиры в новостройке

Покупаете у застройщика? Не спешите подписывать ДДУ! Сначала убедитесь:

---

### 🔍 1. Застройщик

- Есть ли сданные объекты?

- Нет ли банкротств, долгов, жалоб дольщиков?

- Входит ли в реестр членов СРО?

### 📜 2. Документы по проекту

- Действующее разрешение на строительство?

- Актуальная проектная декларация?

- Дом участвует в программе эскроу?

### 💰 3. Финансы и безопасность

- Деньги идут на эскроу-счёт в надёжном банке?

- Банк входит в систему страхования вкладов (до 10 млн ₽)?

- Принимают материнский капитал?

### 🏗️ 4. Стройка и сроки

- Какая стадия строительства? (лучше — выше «нулевого цикла»)

- Чёткая дата сдачи в ДДУ?

- Есть ли штрафы за просрочку?

### 🏠 5. Квартира и инфраструктура

- Соответствует ли реальная планировка проекту?

- Что входит в стоимость? (парковка, кладовка, отделка?)

- Какая инфраструктура вокруг? (дороги, школы, промзоны?)

### 📝 6. После покупки

- Как проходит приёмка квартиры?

- Какие гарантии даёт застройщик?

- Как быстро оформят право собственности?

---

### 💡 Совет от риелтора:

> Даже если всё «по закону» — не верьте на слово.

> Лучше потратить 2–3 дня на проверку, чем 2 года — на суды.

> Если сомневаетесь — пришлите мне название ЖК или ссылку на сайт застройщика. Я бесплатно скажу, на что обратить внимание.

---

### Готовы купить квартиру в новостройке без рисков?

👉 Напишите мне — проведу бесплатную экспресс-проверку застройщика и ДДУ.

📞 +7 (XXX) XXX-XX-XX | 🌐 вашсайт.ру