Видеоблог моих личностных и профессиональных ситуаций

Речь идёт о громком судебном деле 2025 года, где адвокат певицы пытался добиться закрытого заседания, но привёл доводы, не соответствующие закону (ст. 10 ГПК РФ). Это пример «логической подмены» — когда под видом юридического основания подают эмоциональные или нерелевантные аргументы. Суды нижних инстанций тоже ошиблись: приняли заблуждение в мотиве («я продала, чтобы спасти квартиру») за заблуждение в сути сделки, что прямо запрещено ст. 178 ГК РФ. Верховный Суд всё поправил. Также обсуждается, как певица ссылается на «мошенников с другой планеты» — это не логическая ошибка, а эмоциональная риторика, возможно, прикрывающая реальных участников схемы. Главный вывод: в суде пока нет ответственности за логические манипуляции, поэтому такие приёмы продолжают работать.

Вы — риэлтор или клиент? Узнайте, как недобросовестное агентство может превратить вас в «козла отпущения»!
В этом ролике разбираю реальные сценарии мошенничества, где:
— Агент по приказу агентства может продавать квартиры от «серых» застройщиков;
— Его могут заставлять участвовать в схемах с двойной продажей или продавать объект готовящийся под снос;

И всё это — под прикрытием пункта 2.1.15 агентского договора, который снимает ответственность с агентства и перекладывает её на агента (риэлтора).
⚠️ Даже если вы юрист — вы всё равно рискуете не только репутацией, но и свободой.
Не подписывайте договор вслепую!
Полный разбор данного агентского договора — в статьях на моем сайте

Видеоролик посвящён судебной защите добросовестного покупателя недвижимости, когда продавец пытается оспорить сделку, ссылаясь на обман или давление. В нём разъясняются типичные риски, с которыми сталкиваются покупатели, и подчёркивается важность доказательной базы, объективных фактов и правильной процессуальной позиции для сохранения права собственности.

В этом ролике разбирается, почему даже «чистая» на первый взгляд сделка с недвижимостью может быть оспорена спустя годы — и какие меры действительно снижают риски, а какие создают ложное чувство безопасности. Вы узнаете, почему рыночная цена, справка из ПНД, титульное страхование или escrow-счёт с ограничением по цели расходования не спасают от признания сделки недействительной, и что на самом деле учитывает суд при оценке добросовестности покупателя. Основной акцент — на защите через доказуемость осознанности и добровольности продавца, а не через формальные проверки или финансовые схемы. Ролик адресован покупателям, риэлторам и юристам, стремящимся к сделкам, устойчивым к судебным оспариваниям.

Гипотетическая версия о том, что громкий жилищный скандал с участием известного человека (продавца) и опытного покупателя-предпринимателя — не просто частный случай, а часть проекта.
Цель сценария — сформировать общественный образ «потерпевшей», чтобы в дальнейшем использовать этот кейс для продвижения цифровизации сделок с недвижимостью, перехода на обязательные расчёты *********** токенами и усиления ************ контроля (включая би****************кую идентификацию).
Автор указывает на странности в деле (заниженная цена, закрытый суд, ресурсы продавца), предполагает координацию PR-активностей (**********, лотерея) и делает вывод: даже при негативной реакции общества главная цель — создание «веского повода» для новых норм — уже достигнута.

«Генезис личности преступника: от криминологии до новогодних фильмов и GTA — как система формирует наше восприятие нормы и ответственности?»
Этот ролик — не просто разбор личности Сергея Мавроди, а глубокое погружение в механизмы формирования преступного мышления, заложенные в саму структуру системы.
🔹 Во-первых, автор обнаружил, что в ранних изданиях учебников по криминологии (под ред. Кудрявцева, Эминова и др.) чётко описывалось понятие «генезис личности преступника» — как результат влияния социальной среды и государства. А в поздних изданиях этот раздел исчез... будто жителям больше не положено думать: а не система ли создаёт преступников?
🔹 Во-вторых, через культурные артефакты работающие как инструменты формирования личности преступника — вроде фильма «Ирония судьбы, или С лёгким паром» — год за годом транслируется двоякий смысл: снаружи — уют и романтика, внутри — алкоголизм как норма, одиночество как неизбежность, а агрессивное вторжение в чужую жизнь — как «судьба». Мы принимаем это как традицию, не замечая программирования.
🔹 В-третьих, GTA 5 — не просто игра. Это продуманный нарратив, где пытки, насилие и аморальность становятся обязательным условием прохождения. Особенно эпизод с электрошоком: игрок многократно вынужден применять пытки, чтобы найти «нужного в шляпе». Это не развлечение — это тренировка восприятия жестокости как нормы.
🔹 И, наконец, самый болезненный современный пример: система разрешает покупателю зарегистрировать квартиру как собственность, а потом, при банкротстве продавца, изымает это имущество у добропорядочного гражданина, будто он несёт ответственность за чужие кредиты, вводит необходимость проводить дополнительные юридические проверки, которые сама система не проводит, но вынуждает проводить покупателя!
Это прямая подмена понятий: вместо того чтобы нести ответственность за пробелы в реестрах и контроль за должниками, система перекладывает весь ущерб на того, кто кто получил уже согласие от системы с зафиксированным переходом права собственности.
Вывод: когда “жители!” перестают осознавать роль системы в формировании личности, морали и ответственности, они становятся уязвимыми — как для финансовых пирамид, так и при рисках в сделках с недвижимостью.
Иногда «добро» — это замаскированное зло, а «порядок» — удобная уловка для перекладывания вины.

Данный видеоролик «Топ 3 новых правил игры в сфере недвижимости» не только подробно раскрывает важные законодательные изменения, влияющие на собственников недвижимости, но и глубже затрагивает философский аспект взаимодействия человека с системой. В конце ролика вставлен эпизод из фильма «Матрица», где персонаж Сайпфер в разговоре с агентом Смитом произносит фразу: «Знаете что я понял: счастье в неведении». Этот художественный момент служит мощным контрастом и резонансом с основной темой видео.

Пока ролик призывает зрителей внимательно изучать и анализировать новые правила в сфере недвижимости, он одновременно предупреждает: именно такое внимание, интерес к тонкостям законодательных механизмов запускает скрытые системные процессы — фиксирование и сегментацию человека через цифровые приложения и госструктуры в реальном времени. Цитата Фридриха Ницше «Если смотреть в темноту, то темнота начинает смотреть в тебя» иллюстрирует эту идею — попытка разобраться в системе превращает человека из простого участника в объект наблюдения.

Таким образом, вставка из «Матрицы» подчеркивает парадокс, показанный в видео: знание и осознанность активируют контроль, тогда как «счастье в неведении» — это своего рода защита через встраивание в систему и иллюзия безопасности. Этот философский мотив дополняет аналитическую часть видеоролика и придает ему многослойный смысл, подчеркивая важность осознанного, но осторожного отношения к юридическим и системным реалиям современного рынка недвижимости.

Отдельно стоит отметить эффектное звуковое оформление ролика — динамичная и напряжённая музыкальная композиция, песня «Come Back Alive» группы JKLN, в сочетании с атмосферной озвучкой создаёт интригующую и напряженную атмосферу. Это музыкальное сопровождение усиливает восприятие материала, делает ролик эмоционально насыщенным, ярким и глубоко погружающим зрителя в обсуждаемые темы, что значительно повышает его впечатляющую силу и запоминаемость.

Данный диалог демонстрирует классический пример противостояния между навязчивыми манипулятивными тактиками банковского оператора (Спикер 2), действующего строго по скрипту, и остроумным, принципиальным клиентом (Спикер 1). Оператор пытается навязать клиенту нежелательную процедуру (видеозвонок) под предлогом «сработавшей системы безопасности», используя расплывчатые формулировки, давление на эмоции и ссылки на внутренние правила. Клиент же, в свою очередь, виртуозно парирует эти манипуляции, требуя конкретики, предлагая логичные альтернативы, высмеивая абсурдность требований и эффективно разворачивая аргументы банка против него самого, демонстрируя полный контроль над ситуацией.

Во второй части диалога клиент поднимает вопрос о некорректном поведении электронного автоответчика банка, который самостоятельно позволял себе подшучивать над входящими звонками без согласования с клиентом. Представитель банка уклоняется от прямых пояснений, ограничиваясь формальными фразами и переводом ответственности на «коллег из чата», что дополнительно подчеркивает непрозрачность и некомпетентность в коммуникации. Клиент настойчиво требует конкретных ответов и ответственности, не позволяя манипулятору уйти от темы.

В видео рассматривается анализ видеоролика с участием экономистов М. Делягина и М. Хазина, посвящённого теме будущего рынка недвижимости и идее бесплатного жилья. Автор использует метод критического анализа: не просто пересказывает доводы экспертов, а выявляет нестыковки и скрытые смыслы в их рассуждениях. Основной тезис видео — «единственное реальное решение жилищного вопроса — бесплатное жильё». Автор отмечает, что подобные идеологические формулировки часто подаются вскользь, среди большого количества второстепенной информации, чтобы незаметно формировать общественное мнение. Приводится аналогия с судебной практикой, где ключевая формулировка может быть спрятана среди множества документов, но именно она становится основанием для решения суда.Автор предполагает, что обсуждение «бесплатного жилья» может быть способом мягко продвигать идею социального жилья, при котором жильё предоставляется без права распоряжения.

Также высказывается мысль, что рассуждения экономистов о кризисе ипотеки могут служить информационным фоном для продвижения этой идеи. В заключение отмечается, что несмотря на спорные моменты, сама по себе широкая дискуссия о жилищной политике — это положительный шаг, который может привести к более осознанным и сбалансированным решениям в будущем.